二、綠化養護，擬定和實行管區域內的綠化帶管理規范，為產權人、使用人提供一個溫馨、優雅的生活環境。

　　三、衛生管理制度，為產權人、使用人提供一個高質量的衛生自然環境區域，達到產權人、使用人的居所的需求。

　　四、突發事件應對，涉及對房屋和設備設施的安全風險管理、產權人和使用人的生命安全、資產安全管理措施，擬定并貫徹落實防盜等安全防范措施。

　　五、機動車輛交通管理，對小區域內的主要入口、停放車地點及設備的監管。

　　六、公用市政基礎設施監管，做好供水、供電、供氣、供熱、郵電、通訊等市政基礎設施的委托監管，涉及代收代繳有關費用。

　　七、違章建筑的監管，配合違章辦，對違章建筑做好舉報監督管理。

　　八、多種多樣生活服務。做好公用樓梯間、樓外路面及公廁的日常保潔清理，垃圾清理等常規服務項目；代訂奶、送報、送小孩入托上學、就醫送藥等委托性服務；開辟晚間收費停車場、收費農貿市場、旅游服務業、養花種苗出售等盈利性服務項目。在為產權人和使用人提供便利的同時，又提高了收益，填補了監管資金的不夠。