1.主營業務收入

主營業務收入是指物業服務企業在從事物業服務活動的過程中，為物業產權人、使用人提供維修、管理和服務所取得的收入，包括物業服務收入、物業經營收入、物業酬金收入和物業大修收入。

(1)物業服務收入是指物業服務企業向物業產權人、使用人收取的公共性服務費收入、公眾代辦性服務費收入和特約服務收入。

(2)物業經營收入是指物業服務企業經營物業產權人、使用人提供的房屋建筑物和共用設施取得的收入，如房屋出租收入和經營停車場、游泳池、各類球場、集中供暖、中央空調等共用設施收入。

(3)物業大修收入是指物業服務企業接受物業產權人、使用人的委托，對房屋共用部位、共用設施設備進行大修取得的收入。

(4)物業酬金收入是指物業服務企業從物業服務項目預收的物業服務資金中按約定比例或者約定數額提取的酬金收入。

2.其他業務收入

其他業務收入是指物業服務企業從事主營業務以外的其他業務活動所取得的收入，包括廣告收入、廢品回收收入、商業用房經營收入、場地租賃及無形資產轉讓收入等。