一、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得如何繳納個(gè)稅

個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得繳納的個(gè)人所得稅，是通過以一次轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)收入額（不管分多少次支付，均應(yīng)合并為一次轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)收入）減去財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額的方式計(jì)算，適用２０％的稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。

財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為：　應(yīng)納個(gè)人所得稅稅額＝應(yīng)納稅所得額×２０％　應(yīng)納稅所得額＝每次轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)收入額－財(cái)產(chǎn)原值－合理費(fèi)用確定財(cái)產(chǎn)原值。

財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得如何繳納個(gè)稅

二、什么是財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得

財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得是指個(gè)人轉(zhuǎn)讓有價(jià)證券、股權(quán)、建筑物、土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備、車船以及其他財(cái)產(chǎn)取得的所得。財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得實(shí)行按次計(jì)征。財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的計(jì)稅依據(jù)：以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)取得的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額，為應(yīng)納稅所得額。

三、如何確定財(cái)產(chǎn)原值

確定財(cái)產(chǎn)原值，有以下幾種情況：一是有價(jià)證券，為買入價(jià)以及買入時(shí)按照規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用。二是建筑物，為建造費(fèi)或者購進(jìn)價(jià)格以及其他有關(guān)費(fèi)用。三是土地使用權(quán)，為取得土地使用權(quán)所支付的金額、開發(fā)土地的費(fèi)用以及其他有關(guān)費(fèi)用。四是機(jī)器設(shè)備、車船，為購進(jìn)價(jià)格、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)以及其他有關(guān)費(fèi)用。五是其他財(cái)產(chǎn)原值，參照以上四種辦法確定。上述財(cái)產(chǎn)原值的確定，個(gè)人必須提供有關(guān)的舍法憑證；對未能提供完整、準(zhǔn)確的財(cái)產(chǎn)原值合法憑證而不能確計(jì)算財(cái)產(chǎn)原值的，稅務(wù)部門可根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況核定其財(cái)產(chǎn)原值。