一、房子交契稅到哪個部門

房產契稅指的是房屋所有權發生變更時，獲得房屋所有權的人需要繳納的契稅。納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。

契稅通常是在辦理房屋產（不動產）權證之前辦理，如果購買房屋是全款，可直接攜帶以下資料，前往當地房屋交易中心契稅申報窗口交納契稅（如果屬于銀行按揭，則可等到償還銀行按揭貸款及利息后，再辦理房屋產權證之前交納契稅）。

房子交契稅到哪個部門

二、哪些情況不用繳納契稅

個人購買住房有以下四種情況，還可享受契稅減免政策。

一是貨幣安置。對拆遷居民因拆遷重新購置住房的，對購房成交價格中相當于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。

二是法定繼承。對于《民法典》規定的法定繼承人繼承土地、房屋權屬，不征收契稅。

三是房改房。城鎮職工按規定一次購買公有住房的，免征契稅。超過國家標準面積的部分，仍應按規定繳納契稅。

房地產稅征收標準：

四是夫妻離婚更名。根據民法典規定，夫妻共有房屋屬共有財產，對離婚后原共有房屋產權的歸屬人，不征收契稅。

繳納契稅需要攜帶哪些證件

據了解，通常購房者購買新房的契稅和維修資金都由代辦公司代為繳納，購房者也可以自己繳納這部分費用。

如購房者想自己繳納這兩項費用，只需在辦理產權證之前交即可，因為在辦理產權證時，必須出示維修資金的繳存發票和契證這兩個要件。不過最好在開發商或物業給您維修資金繳存的專用收據之后馬上就去辦理維修資金繳費，辦理時需提供的證件有：已經備案的商品房買賣合同、維修資金繳存專用收據、購房發票和本人身份證。

如果是貸款買房的購房者，繳納契稅可到地稅局。要是全款買房，到所在區房產交易大廳繳納契稅即可。

三、房產契稅繳納標準是什么

房產契稅繳納標準大致如下：

1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行；

2、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產（商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等），均按照3%的稅率征稅。

3、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；