場地租賃稅

一、租賃所包括的基本內(nèi)容有哪些

租賃所包括的基本內(nèi)容，合同當(dāng)事人的姓名、住所等基本信息；租賃物的名稱、數(shù)量等信息；租賃的用途；租賃的期限；租金及其支付期限和方式；以及租賃物的維修等內(nèi)容。

二、場地租賃稅率是多少

需要結(jié)合租賃費(fèi)的金額進(jìn)行計(jì)算。

場地租賃適用增值稅稅率為11%。增值稅稅率：

1.納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為，除本條第(二)項(xiàng)、第(三)項(xiàng)、第(四)項(xiàng)規(guī)定外，稅率為6%。

2.提供交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動(dòng)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，稅率為11%。

根據(jù)稅收政策規(guī)定，出租場地應(yīng)繳納營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加。

三、場地租賃要交什么稅

場地租賃要交納營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、城市保護(hù)建造稅、教育費(fèi)附加、當(dāng)?shù)亟逃郊印?/p>

1.鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地使用稅按規(guī)則的土地等級(jí)稅額規(guī)范交稅。不同所在地土地等級(jí)稅額規(guī)范不同。

2.印花稅按租賃金額千分之一交稅。

3.營業(yè)稅稅率為5%，以租金收入計(jì)稅。

4.城市保護(hù)建造稅稅率為市區(qū)7%，縣城、鎮(zhèn)5%，不在市區(qū)、縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)的1%，教育費(fèi)附加率3%，當(dāng)?shù)亟逃郊勇蕿?%，均以營業(yè)稅為計(jì)稅依據(jù)。

5.企業(yè)租賃的，所得稅并入企業(yè)所得稅同時(shí)核算

6.個(gè)人租賃的，個(gè)人所得稅按照產(chǎn)業(yè)租賃所得，以1個(gè)月內(nèi)獲得的收入扣除800元及相關(guān)的稅費(fèi)后交納，稅率為20%。

這邊提示:在向稅務(wù)機(jī)關(guān)請(qǐng)求開具發(fā)票時(shí)需供給房子租賃合同以及稅務(wù)機(jī)關(guān)要求的其他材料。