房地產(chǎn)涉稅風(fēng)險(xiǎn)之環(huán)境保護(hù)稅(房產(chǎn)稅、車船稅、印花稅)
大氣污染應(yīng)納稅額=應(yīng)稅大氣污染物當(dāng)量數(shù)×適用稅額
當(dāng)量數(shù)=排放量/污染當(dāng)量值
排放量=(揚(yáng)塵產(chǎn)生系數(shù)-揚(yáng)塵削減系數(shù))*各地工程調(diào)整系數(shù)*建筑面積或施工面積
注:一些建筑工地的控制措施可以作為揚(yáng)塵削減系數(shù)進(jìn)行調(diào)減排放量。
二、賬務(wù)處理
1.計(jì)提xx環(huán)境保護(hù)稅
借:稅金及附加—環(huán)境保護(hù)稅
貸:應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交環(huán)境保護(hù)稅
2.繳納xx環(huán)境保護(hù)稅
借:應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交環(huán)境保護(hù)稅
貸:銀行存款
三、納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間
納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為納稅人排放應(yīng)稅污染物的當(dāng)日。
四、納稅地點(diǎn)
納稅人應(yīng)當(dāng)向應(yīng)稅污染物排放地的稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納環(huán)境保護(hù)稅。
五、申報(bào)期限
環(huán)境保護(hù)稅按月計(jì)算,按季申報(bào)繳納。不能按固定期限計(jì)算繳納的,可以按次申報(bào)繳納。
六、納稅申報(bào)
根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于簡(jiǎn)并稅費(fèi)申報(bào)有關(guān)事項(xiàng)的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2021年第9號(hào)),自2021年6月1日起,納稅人申報(bào)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅、車船稅、印花稅、耕地占用稅、資源稅、土地增值稅、契稅、環(huán)境保護(hù)稅、煙葉稅中一個(gè)或多個(gè)稅種時(shí),使用《財(cái)產(chǎn)和行為稅納稅申報(bào)表》。納稅人新增稅源或稅源變化時(shí),需先填報(bào)《財(cái)產(chǎn)和行為稅稅源明細(xì)表》。
納稅人申報(bào)繳納時(shí),應(yīng)當(dāng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送所排放應(yīng)稅污染物的種類、數(shù)量,大氣污染物、水污染物的濃度值,以及稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)實(shí)際需要要求納稅人報(bào)送的其他納稅資料。
七、案例(摘自《中國(guó)稅務(wù)》)
國(guó)家稅務(wù)總局南京市江寧區(qū)稅務(wù)局利用公開數(shù)據(jù)比對(duì)分析,征收x房地產(chǎn)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“x公司”)施工揚(yáng)塵環(huán)保稅270余萬(wàn)元。
企業(yè)財(cái)務(wù)提出三點(diǎn)質(zhì)疑:一是房地產(chǎn)企業(yè)作為項(xiàng)目建設(shè)方并不直接向環(huán)境排放污染物,不應(yīng)該作為環(huán)保稅的納稅主體;二是原來(lái)排污費(fèi)是由施工企業(yè)繳納的,這部分在工程款結(jié)算時(shí)會(huì)有所體現(xiàn);三是作為一家全國(guó)范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)的企業(yè),x公司在其他地方?jīng)]有繳納過(guò)施工揚(yáng)塵環(huán)保稅,他們需要向總部請(qǐng)示。
根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局江蘇省稅務(wù)局 江蘇省生態(tài)環(huán)境廳關(guān)于部分行業(yè)環(huán)境保護(hù)稅應(yīng)納稅額計(jì)算方法的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局江蘇省稅務(wù)局公告2018年第21號(hào))規(guī)定:“各類建設(shè)工程的建設(shè)方(含代建方)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)施工揚(yáng)塵的污染防治責(zé)任,將揚(yáng)塵污染防治費(fèi)用納入工程概算,對(duì)施工過(guò)程中無(wú)組織排放應(yīng)稅大氣污染物的,應(yīng)當(dāng)計(jì)算應(yīng)稅污染物排放量,按照相關(guān)規(guī)定向施工工地所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納環(huán)境保護(hù)稅?!庇纱丝梢耘袛?,x公司是施工揚(yáng)塵環(huán)保稅的納稅人。對(duì)此,企業(yè)財(cái)務(wù)人員表示需要進(jìn)一步請(qǐng)示總部。
風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)人員告知x公司財(cái)務(wù)人員,《建筑工程施工許可證》、施工合同,可以判定開工時(shí)間;《地基與基礎(chǔ)部分工程驗(yàn)收記錄》《施工材料樁基驗(yàn)收評(píng)定表》可以判定土石方和樁基階段、結(jié)構(gòu)和裝修階段的分界時(shí)點(diǎn);《房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案申請(qǐng)書》可以判定竣工時(shí)間。
與此同時(shí),在外部信息比對(duì)方面,應(yīng)對(duì)人員通過(guò)南京市規(guī)劃和自然資源局的項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度公示,查詢到x公司l項(xiàng)目2017年8月1日申報(bào)了“驗(yàn)灰線”——這是規(guī)劃部門對(duì)施工放線是否符合建設(shè)工程規(guī)劃許可證要求的重要管理手段,一般也是施工工程開始的標(biāo)志。2017年10月18日申報(bào)了“驗(yàn)±0”——這是樁基階段基本完成的標(biāo)志。
利用公開數(shù)據(jù)比對(duì)分析,x公司施工揚(yáng)塵應(yīng)繳納環(huán)保稅的相關(guān)情況清清楚楚。在江寧區(qū)稅務(wù)局的輔導(dǎo)下,x公司完成首期申報(bào),入庫(kù)稅款近59萬(wàn)元,截至2019年底共入庫(kù)施工揚(yáng)塵環(huán)保稅265萬(wàn)余元。
在江蘇省施工揚(yáng)塵環(huán)保稅抽樣測(cè)算的幾個(gè)要素中,揚(yáng)塵排放量削減系數(shù)是一個(gè)需要納稅人根據(jù)實(shí)際情況主觀判斷的項(xiàng)目,稅務(wù)機(jī)關(guān)核實(shí)也存在一定難度。x公司表示在道路硬化措施、邊界圍擋、裸露地面覆蓋、易揚(yáng)塵物料覆蓋等方面做到了揚(yáng)塵抑制工作要求,理應(yīng)適用最高削減系數(shù)0.53,并據(jù)此進(jìn)行了申報(bào)繳稅。
持續(xù)跟蹤:
2019年11月,江寧區(qū)稅務(wù)局在南京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)對(duì)外公示的建筑工地紅黑榜第七期中,發(fā)現(xiàn)了x公司的l項(xiàng)目出現(xiàn)在通報(bào)批評(píng)名單中,原因是存在“施工場(chǎng)內(nèi)施工道路未采取硬化處理;出入口污水橫溢;用于覆蓋的揚(yáng)塵密目網(wǎng)不符合要求;生活垃圾、建筑垃圾未及時(shí)清理,隨意堆放;巡查中未見(jiàn)現(xiàn)場(chǎng)有人及時(shí)采取保潔措施”等現(xiàn)象。