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住房貸款利息專項附加扣除問題如何處理?

  根據國發201841號和國家稅務總局發布的個人所得稅專項附加扣除200問規定,住房貸款利息的扣除,經夫妻雙方約定,可以選擇由夫妻中一方扣除,具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

  夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款,其貸款利息支出,婚后可以選擇其中一套購買的住房,由購買方按扣除標準的100%扣除,也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%,具體扣除方式在一個年度內不得變更。

  綜上,關于上述首套住房貸款利息專項附加扣除,在婚后可以由夫妻雙方決定由誰扣除,納稅人既可以選擇夫妻雙方中的任意一方每月扣除1000元,也可以選擇夫妻雙方各自每月扣除500元。但是,夫妻雙方只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

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  相關規定:

  《國務院關于印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》(國發201841號)

  第五章住房貸款利息

  第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房,發生的首套住房貸款利息支出,在實際發生貸款利息的年度,按照每月1000元的標準定額扣除,扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

  本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

  第十五條經夫妻雙方約定,可以選擇由其中一方扣除,具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

  夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款,其貸款利息支出,婚后可以選擇其中一套購買的住房,由購買方按扣除標準的100%扣除,也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除,具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

  個人所得稅專項附加扣除200問

  四、住房貸款利息

  47.住房貸款利息專項附加扣除的扣除主體是誰?

  答:經夫妻雙方約定,可以選擇由其中一方扣除,具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

  50.夫妻雙方婚前都有住房貸款,婚后怎么享受住房貸款利息專項附加扣除?

  答:夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款,其貸款利息支出,婚后可以選擇其中一套購買的住房,由購買方按扣除標準的100%扣除,也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%,具體扣除方式在一個年度內不得變更。

  56.丈夫婚前購買的首套住房,婚后由丈夫還貸,首套住房利息是否只能由丈夫扣除?妻子是否可以扣除?

  答:按照《暫行辦法》規定,經夫妻雙方約定,可以選擇由夫妻中一方扣除,具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

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