樣板房是否繳納房產稅

發布日期：2022-10-08 20:36:09編輯：西安小象財務瀏覽量:

上述的的樣本房已經處于使用狀態中，即，需要繳納房產稅。

根據《國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關政策規定的通知》(稅發 200389號)：第一條規定，關于房地產開發企業開發的商品房征免房產稅問題，鑒于房地產開發企業開發的商品房在出售前，對房地產開發企業而言是一種產品，因此，對房地產開發企業建造的商品房，在售出前，不征收房產稅;但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定征收房產稅。”

同時，第二條第四款規定：房地產開發企業自用、出租、出借本企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計征房產稅。