如今相信大家對(duì)于城建稅已經(jīng)有所了解啦。2022年城建稅改革之后，很多人對(duì)于這個(gè)政策十分關(guān)注。那么城市維護(hù)建設(shè)稅包括哪些內(nèi)容？下面這些重要知識(shí)點(diǎn)您要多加了解。

　　那哪些是城建稅的納稅義務(wù)人呢?

 

　　在中華人民共和國境內(nèi)繳納增值稅、消費(fèi)稅的單位和個(gè)人，為城市維護(hù)建設(shè)稅的納稅人。

 

　　城建稅的計(jì)稅依據(jù)是什么?

 

　　城市維護(hù)建設(shè)稅以納稅人依法實(shí)際繳納的增值稅、消費(fèi)稅稅額為計(jì)稅依據(jù)。

 

　　城市維護(hù)建設(shè)稅的計(jì)稅依據(jù)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定扣除期末留抵退稅退還的增值稅稅額。

 

　　城建稅稅率有哪些?

 

　　為了不增加納稅人的負(fù)擔(dān)，城建稅法平移了現(xiàn)行稅率規(guī)定。城市維護(hù)建設(shè)稅稅率如下:

 

　　(—)納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為百分<之七;

 

　　(二)納稅人所在地在縣城、鎮(zhèn)的，稅率為百分之五;

 

　　(三)納稅人所在地不在市區(qū)、縣城或者鎮(zhèn)的，稅率為百分之一。

 

　　怎么判斷城建稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間呢?

 

　　城市維護(hù)建設(shè)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間與增值稅、消費(fèi)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間一致，分別O與增值稅、消費(fèi)稅同時(shí)繳納。

 

　　9月1日《城建稅法》實(shí)施后，城建稅的征收和之前有什么變化嗎?

 

　　1.是城建稅法取消了專項(xiàng)用途規(guī)定。城建稅暫行條例規(guī)定了城建稅的專項(xiàng)用途，而城建稅法不再規(guī)定城建稅專項(xiàng)用途。

 

　　2.是城建稅法增加了增值稅留抵退稅涉及城建稅的相關(guān)規(guī)定。城建稅法明確規(guī)定城市維護(hù)建設(shè)稅的計(jì)稅依據(jù)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定扣除期末留抵退稅退還的增值稅稅額。

 

　　3.是城建稅法明確規(guī)定了城建稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間、扣繳義務(wù)人、扣繳義務(wù)發(fā)生時(shí)間。

 

　　4.是城建稅法明確納稅人所在地為城市、縣城、鎮(zhèn)，具體地點(diǎn)可由各省確定。

 

　　5.是城建稅法明確征稅范圍為“境內(nèi)”,`“進(jìn)口不征`法律化。本次新法中明確對(duì)于進(jìn)口貨物或者境外單位和個(gè)人向境內(nèi)銷售勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)繳納的增值稅、消費(fèi)稅稅額，不征收城市維護(hù)建設(shè)稅更符合城建稅的立法目的。

 

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　　一般納稅人城建稅怎么計(jì)算？

 

　　一般納稅人城建稅計(jì)算方法：應(yīng)納稅額=（增值稅+消費(fèi)稅+營業(yè)稅）*適用稅率

 

　　按照現(xiàn)行稅法的規(guī)定，城市維護(hù)建設(shè)稅的納稅人是在征稅范圍內(nèi)從事工商經(jīng)營，繳納“三稅”（即增值稅、消費(fèi)稅和營業(yè)稅，下同）的單位和個(gè)人。任何單位或個(gè)人，只要繳納“三稅”中的一種，就必須同時(shí)繳納城市維護(hù)建設(shè)稅。施工企業(yè)從事建筑、安裝、修繕、裝飾等業(yè)務(wù)，是營業(yè)稅的納稅人，而施工企業(yè)從事工業(yè)生產(chǎn)，其所屬預(yù)制構(gòu)件廠、車間將預(yù)制構(gòu)件用于企業(yè)所承包的工程等，按規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納增值稅，為增值稅的納稅人。自然，施工企業(yè)也是城市維護(hù)建設(shè)稅的納稅人。

 

　　適用稅率，具體規(guī)定為：

 

　　（1）納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為7%。這里稱的“市”是指國務(wù)院批準(zhǔn)市建制的城市，“市區(qū)”是指省人民政府批準(zhǔn)的市轄區(qū)（含市郊）的區(qū)域范圍。

 

　　（2）納稅人所在地在縣城、鎮(zhèn)的稅率為5%。這里所稱的“縣城、鎮(zhèn)”是指省人民政府批準(zhǔn)的縣城、縣屬鎮(zhèn)（區(qū)級(jí)鎮(zhèn)），縣城、縣屬鎮(zhèn)的范圍按縣人民政府批準(zhǔn)的城鎮(zhèn)區(qū)域范圍。

 

　　（3）納稅人所在地不在市區(qū)、縣城、縣屬鎮(zhèn)的，稅率為1%。

 

　　納稅人在外地發(fā)生繳納增值稅、消費(fèi)稅、營業(yè)稅的，按納稅發(fā)生地的適用稅率計(jì)征城建稅。

 

　　穗地稅函2005216號(hào)文明確：隨著城市化工作進(jìn)程的不斷深入，市屬各縣有的已撤縣建市，有的撤市設(shè)區(qū)。根據(jù)《中華人民共和國城市維護(hù)建設(shè)稅暫行條例》的規(guī)定，地稅征收機(jī)關(guān)對(duì)轄區(qū)內(nèi)發(fā)生變化的區(qū)域，須按區(qū)域的屬性分別按以下適用稅率征收城市維護(hù)建設(shè)稅：

 

　　納稅人所在地為市區(qū)的，稅率為7%；

 

　　納稅人所在地為縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5%；

 

　　納稅人所在地不屬于市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為1%。

 

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