內部收益率（internal rate of return (irr)），就是資金流入現值總額與資金流出現值總額相等、凈現值等于零時的折現率。如果不使用電子計算機，內部收益率要用若干個折現率進行試算，直至找到凈現值等于零或接近于零的那個折現率。內部收益率，是一項投資渴望達到的報酬率，是能使投資項目凈現值等于零時的折現率。

它是一項投資渴望達到的報酬率，該指標越大越好。一般情況下，內部收益率大于等于基準收益率時，該項目是可行的。投資項目各年現金流量的折現值之和為項目的凈現值，凈現值為零時的折現率就是項目的內部收益率。在項目經濟評價中，根據分析層次的不同，內部收益率有財務內部收益率（firr）和經濟內部收益率（eirr）之分。

社會折現率是建設項目經濟評價的通用參數。它表明社會對資金時間價值的估量，是建設項目經濟可行性的主要判斷依據。國家對各工程項目進行利益分析時，對項目將來要發生的費用和效益都需按社會折現率折算為現值。如折現率制定得太小，使能夠通過審查的項目過多，會使國家的有限資源不能合理利用，且因資源的利用過于分散，使各工程項目都不能達到預期的效果。

社會折現率表征社會對資金時間價值的估量，適當的社會折現率有助于合理分配建設資金，引導資金投向對國民經濟貢獻大的項目，調節資金供需關系，促進資金在短期和長期項目間的合理配置。社會折現率應體現國民經濟發展目標和宏觀調控意圖。根據我國的投資收益水平、資金機會成本、資金供需情況以及社會折現率，對長、短期項目的影響等因素，2006年國家發展與改革委員會、建設部發布的《建設項目經濟評價方法與參數（第三版）》中將社會折現率規定為8%，供各類建設項目評價時的統一采用。

社會折現率是社會對資金時間價值的估算，是從整個國民經濟角度所要求的資金投資收益率標準，代表占用社會資金所應獲得的最低收益率。資金的機會成本，又稱為資金的影子價格，單位資金的影子價格就叫影子利率。因此國民經濟評價中所用的社會折現率就是資金的影子利率。在投資項目的國民經濟評價中，社會折現率主要用來作為計算凈現值時的折現率，或者用做評價項目國民經濟內部收益率高低的基準（即用做基準內部收益率）。

社會折現率就是資金的影子價格，它表示從國家的角度對資金機會成本和資金時間價值的估量。社會折現率是項目國民經濟效益分析的重要參數。在項目國民經濟效益分析中，它既作為計算經濟凈現值的折現率，同時又是衡量項目經濟內部收益率的基準值。

財務內部收益率是反映項目實際收益率的一個動態指標，一般情況下，財務內部收益率大于等于基準收益率時，項目可行。財務內部收益率的計算過程是解一元n次方程的過程，只有常規現金流量才能保證方程式有唯一解。

項目在計算期內凈現金流量現值累計等于零時的折現率。是考察項目盈利能力的主要動態評價指標。