一、房屋租賃稅率是多少

1、租房繳稅稅率：以租金收入12％計算繳納。營業稅：以租金收入的5％計算繳納。以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7％、5％、1％三檔稅率）。

2、租房個人所得稅：按財產租賃所得，每次收入不超過4k元的，減除費用800元。4k元以上的，減除20％的費用，其余額為應納稅所得額，稅率是20％。印花稅：按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。

3、個人出租住房應繳納以下稅款，對房產稅、營業稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅、印花稅分別做以下優惠：房產稅：以租金收入4％計算繳納。營業稅：3％稅率的基礎上減半計算繳納。

房屋租賃稅率是多少

二、其他房屋租賃稅率相關內容

1、租房房產稅。按《房產稅暫行條例》規定，擁有房屋產權的個人出租房屋，應按租金收入的12％在出租房產之次月起繳納房產稅。對私有房產主將房屋出租給個人居住，凡經房管部門備案并執行房管部門規定的租金標準的，可暫免繳納房產稅和城鎮土地使用稅。

2、租房城鎮土地使用稅。擁有房屋產權的個人，出租的房屋位于城鎮土地使用稅開征范圍內，應按房屋土地（含出租的院落占地）面積，依土地的等級及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮土地使用稅。根據國稅發〔2003〕89號文件的規定，出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起計征城鎮土地使用稅。

3、租房營業稅。個人出租房屋應按租金收入的5％繳納營業稅，個人出租房屋月收入在800以下的免征營業稅。

4、租房城建稅。個人在繳納營業稅的同時，應以繳納的營業稅額為計稅依據，按適用比率繳納。前面已提到，城建稅按納稅人所在地區的不同分為7％、5％、1％。

5、印花稅。個人出租自有房屋，凡用于生產經營口的，應于簽訂合同時按雙方訂立的書面租賃合同所確定租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元的，按1元貼花。

6、租房個人所得稅。個人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，應按月租金收入扣除800元費用后的應稅所得額計算繳納個人所得稅。月收入在4000以上的，應按月租金收入扣除20％以后的應納稅所得額計算繳納個人所得稅，計稅稅率均為20％。