一、企業出售不動產應交的營業稅嗎

企業出售不動產不屬于企業的日常性經營活動，營業所應直接計入當期損益，“營業稅金及附加”顧名思義就是指企業的常經營活動所繳的稅。

企業出售不動產應交的營業稅嗎

二、企業營業稅的范疇

1、所提供的勞務發生在境內。

2、在境內載運旅客或貨物出境。

3、在境內組織旅客出境旅游。

4、所銷售的不動產在境內。

5、在境內提供保險勞務。（根據保險標的物所在地判斷）

6、轉讓的無形資產在境內使用。（根據使用地判斷）

應稅勞務是指屬于交通運輸業、建筑業、金融保險業、郵電通信業、文化體育業、娛樂業、服務業稅收征收范圍的內容。

三、企業營業稅怎么計算

營業稅的應稅項目的開票金額乘以相關的稅率。

營業稅應稅項目所開發票金額（營業收入額）減除可以抵扣的成本類發票（營業成本）后的差額，乘以相關的稅率。（說明：這類企業一般是服務性行業的，如旅行社、餐飲、及經稅務局認定可以參照此行業類別執行的單位）

營業稅對有償提供應稅勞務、轉讓無形資產和銷售不動產的單位和個人征收。應稅勞務包括交通運輸業、建筑業、金融保險業等7個稅目。

營業稅按照應稅勞務或應稅行為的營業額或轉讓額、銷售額依法定的稅率計算繳納。除了娛樂業實行20%（其中臺球、保齡球適用5%）的稅率外，其他稅目的稅率為3%或5%。

營業稅的納稅期限一般為1個月，納稅人應在次月的1日至10日的征期內申報納稅。