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商鋪賣100萬需要繳多少稅

1.一個店鋪賣100萬元要交多少稅?

店鋪銷售100萬元,要繳納5.65%的營業(yè)稅及銷售合同差額附加費,分檔次計算:小于等于50%,稅率為30%;大于50%但小于等于100%,稅率為40%;大于100%但小于等于200%,稅率為50%;大于200%,稅率為60%。

同時扣除營業(yè)稅和土地增值稅后,剩余凈利潤按20%征收所得稅。具體稅種有:

1.個人所得稅:(評估價-原價)*20%或評估價*3%。

2.營業(yè)稅:(評估價-原價)*5.5%或評估價*5.5%。

3.土地增值稅:(評估價-原價)*30%至60%或評估價*30%至60%。

二。營業(yè)稅征收范圍

營業(yè)稅的征收范圍可以概括為:在中人民共和國境內(nèi)提供應(yīng)稅服務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)和銷售不動產(chǎn)。

營業(yè)稅的范圍可以從以下三個方面來理解:

一、中人民共和國境內(nèi)是指:

(一)提供或者接受應(yīng)稅服務(wù)的單位或者個人在中國境內(nèi);

(二)所轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)(不包括土地使用權(quán))的接收單位或個人在中國境內(nèi);

(三)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租的土地在中國境內(nèi);

(四)出售或者出租的房地產(chǎn)在中國境內(nèi)。

但根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于個人金融貨物買賣若干營業(yè)稅免稅政策的通知》(財稅〔2009〕111號)的有關(guān)規(guī)定,對中人民共和國境內(nèi)(以下簡稱境內(nèi))單位或個人在中人民共和國境外(以下簡稱境外)提供的服務(wù)暫免征收營業(yè)稅

境外單位或者個人向境內(nèi)單位或者個人提供的文化體育業(yè)(廣播除外)、娛樂業(yè)、旅館業(yè)、餐飲業(yè)、服務(wù)業(yè)中的倉儲業(yè)以及其他服務(wù)業(yè)中的洗浴、美發(fā)、洗染、繪畫、復(fù)印、雕刻、復(fù)印、包裝服務(wù),不征收營業(yè)稅。

二是應(yīng)稅服務(wù),是指屬于交通運輸業(yè)、建筑業(yè)、金融保險業(yè)、郵電通信業(yè)、文化體育業(yè)、娛樂業(yè)和服務(wù)業(yè)征稅范圍的服務(wù)。加工修理修配勞務(wù)屬于增值稅范圍,不屬于營業(yè)稅應(yīng)稅勞務(wù)。或者個體經(jīng)營者雇用的員工提供的勞務(wù)不屬于營業(yè)稅應(yīng)稅勞務(wù)。

三、提供應(yīng)稅服務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)是指有償提供應(yīng)稅服務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)、銷售不動產(chǎn)的行為。有償是指通過提供、轉(zhuǎn)讓、出售等方式獲取貨幣、商品及其他經(jīng)濟利益。

三。營業(yè)稅納稅人

根據(jù)營業(yè)稅的有關(guān)規(guī)定,有代扣代繳營業(yè)稅義務(wù)的單位和個人。主要包括:

1.鐵路運輸?shù)募{稅人:

(1)中央鐵路運營業(yè)務(wù)的納稅人為鐵道部。

(2)合資鐵路運營業(yè)務(wù)的納稅人為合資鐵路公司。

(3)地方鐵路經(jīng)營的納稅人為地方鐵路管理機構(gòu)。

(4)鐵路專用線運營業(yè)務(wù)的納稅人為企業(yè)或其指定的管理機構(gòu)。

(5)基礎(chǔ)設(shè)施管道鐵路運營業(yè)務(wù)的納稅人為基礎(chǔ)設(shè)施管道管理機構(gòu)。

2.從事水路運輸、航空運輸、管道運輸或者其他陸路運輸業(yè)務(wù)并負有營業(yè)稅義務(wù)的單位,為從事運輸業(yè)務(wù)并計算損益的單位。從事運輸業(yè)務(wù)并計算盈虧的單位,應(yīng)符合以下條件:一是使用運輸工具從事運輸業(yè)務(wù)并取得運輸收入;二是在銀行有結(jié)算賬戶;三是財務(wù)上核算營業(yè)收入、營業(yè)費用、營業(yè)利潤。

3.以承包、租賃、掛靠等方式經(jīng)營單位,承包方、承租方、掛靠方(以下簡稱承包方)有應(yīng)稅行為的,承包方以發(fā)包方、出租方、掛靠方(以下簡稱發(fā)包方)名義開展業(yè)務(wù),發(fā)包方承擔相關(guān)法律責任的,發(fā)包方為納稅人;否則,承包商就是納稅人。

4.建筑安裝業(yè)務(wù)實行分包或者轉(zhuǎn)包的,以分包或者轉(zhuǎn)包人為納稅人。

5.金融保險業(yè)納稅人包括:

(一)銀行,包括中國人民銀行、商業(yè)銀行和政策性銀行。

(2)信用合作社。

(三)證券公司。

(四)金融租賃公司、證券基金管理公司、財務(wù)公司、信托投資公司和證券投資基金。

(5)保險公司。

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