一、房屋交易稅務有哪些

房屋交易需要交的稅費根據具體的法規，房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。這邊提醒您，具體的數額會根據地方的不同有差別，幅度是由省、自治區、直轄市人民政府規定的。如果是房產出租的，房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。

法律依據：《中人民共和國房產稅暫行條例》第一條 房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。

《中人民共和國房產稅暫行條例》第二條 房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。

前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人（以下簡稱納稅人）。

《中人民共和國房產稅暫行條例》第三條 房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。

沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。

房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。

《中人民共和國房產稅暫行條例》第四條 房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。

二、買賣房屋個人所得稅是多少

根據現行《中人民共和國個人所得稅法》規定，按照“財產轉讓所得”項目征收個人所得稅，適用比例稅率，稅率為20%.應納稅額應納稅額=應納稅所得額×稅率(20%)。

三、房屋買賣合同需要公證嗎

房屋買賣合同是一方轉移房屋所有權于另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。法律規定房屋買賣合同應當采取書面形式訂立。

買賣房屋個人所得稅