LPR按一月更新一次，但是房貸利率會按照每月或者其他期限調整一次。這表示交易雙方在簽訂房貸合同的時候，如果雙方協議LPR利率為每年調整一次，利率才會按照約定年限進行調整更新。當然，雙方按照LPR計算房貸利率的時候，為期一年的定價利率將以近一個月的LPR為調整基準。

LPR表示的的是貸款市場報價利率，是由有權威的報價行以其行的高質量客戶的貸款利率為依據，對市場操作利率加點進行公開報價的方式。本操作以中國人民銀行賦權中國各個商業銀行同行業拆借中心計算及公開的基礎貸款利率，各個類別的金融機構以貸款市場報價利率為參考標準進行貸款款額的定價。2020年8月12日，中國工商銀行、中國建設銀行、中國農業銀行、中國銀行以及中國郵政儲蓄銀行聯和發布公告表明將按照規則統一制定調整LPR的定價方式。2021年1月20日，最新的央行LPR利率1年期為3.85%，5年期為4.65%。