按月等額本金和按月等額本息的區別
按月等額本金和按月等額本息都是貸款的還款方式,兩者區別如下:
1、概念不同
等額本金是指在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息。等額本息是指在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
2、還款數額不同
等額本金是每月的還款本金額固定,而利息越來越少,借款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。等額本息的還款額度是每月償還同等數額的貸款。
3、計算方法不同
等額本金計算公式:每月還款額=(本金/還款月數)+(本金-累計已還本金)×月利率。
等額本息計算公式:每月還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]
等額本息和等額本金是不一樣的概念,兩者各有利弊。
1、等額本息的優點是每月還款額相同,方便安排收支,適合經濟條件不允許前期還款投入過大,收入處于較穩定狀態的借款人。缺點是需要付出更多的利息。不過前期所還的金額大部分為利息,還款年限過半后本金的比例才增加,不合適提前還款。
2、等額本金的優點是相對于等額本息的總利息較少。還款金額每月遞減,后期越還越輕松。且由于前期償還的本金比例較大,利息比例較少,所以很適合提前還款。缺點是前期還款壓力較大,需要有一定經濟基礎,能承擔前期較大還款壓力。
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