工行房貸不轉換如何操作
工行房貸不轉換需要聯系銀行辦理。如果什么都不做,銀行會默認轉換為LPR利率或是固定利率,具體哪種視銀行規定,不想轉換需要撥打工行人工客戶電話或者直接去工行營業網點咨詢辦理。利率轉換為LPR利率是大勢所趨,而且能目前可以減少利息。
什么是LPR
1、LPR一般指貸款市場報價利率,貸款市場報價利率(Loan Prime Rate, LPR)是由具有代表性的報價行,根據本行對最優質客戶的貸款利率,以公開市場操作利率(主要指中期借貸便利利率)加點形成的方式報價,由中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心計算并公布的基礎性的貸款參考利率,各金融機構應主要參考LPR進行貸款定價。
2、目前,LPR包括1年期和5年期以上兩個品種。LPR市場化程度較高,能夠充分反映信貸市場資金供求情況,使用LPR進行貸款定價可以促進形成市場化的貸款利率,提高市場利率向信貸利率的傳導效率。
3、2020年8月12日,工行、建行、農行、中行和郵儲五家國有大行同時發布公告,將于8月25日起對批量轉換范圍內的個人住房貸款,按照相關規則統一調整為LPR(貸款市場報價利率)定價方式。
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