建筑資質轉讓與變更是一種常見的資質管理行為，但許多人并不十分清楚這兩種行為的區別，資質轉讓過程中也涉及到資質變更，這兩種行為有何不同？

建筑變更與轉讓目的不同。

由于與申請建筑資質相比，企業的情況發生了變化，所以企業必須變更建筑資質。比如，建筑施工企業的地址、注冊資本、營業執照等基本情況都發生了變化，需要辦理相應的變更手續。

施工資質的轉移主要是由于公司業務運作的改變。舉例來說，如果企業的經營范圍改變了或者沒有經營資質范圍，企業希望將資質轉移出去，這種做法通常比直接注銷資質要好一些。

建設單位與施工單位資質是不同的。

企業資質變更申請比較簡單，只要向建設主管部門提出資質變更申請，并經建設主管部門批準，企業即可獲得建設主管部門頒發的新資質證書，變更結果需報住建部門備案。

建筑業資質轉讓比較麻煩，因為建筑業資質是企業能力的證明，與企業不可分割。所以，僅僅轉讓建筑資質是不可能的。當前建筑施工資質轉讓存在兩種運作方式，一是企業整體轉讓，企業法人的變更實際上等于企業的轉讓；二是資質剝離，即資質先被剝離出新的子公司，再被剝離出子公司，兩者本質上都是公司轉讓。

由以上可以看出，建筑企業資質轉讓和變更之間仍存在較大差異，企業在辦理資質變更時，要注意建筑企業資質的變更時間，變更程序必須在辦理工商變更手續后一個月內完成。但由于建筑資質轉讓程序繁瑣，且企業控制權變更頻繁，因此企業在轉讓過程中應注意防范風險。

建筑資質轉讓與變更是一種常見的資質管理行為，但許多人并不十分清楚這兩種行為的區別，資質轉讓過程中也涉及到資質變更，這兩種行為有何不同？

建筑變更與轉讓目的不同。

由于與申請建筑資質相比，企業的情況發生了變化，所以企業必須變更建筑資質。比如，建筑施工企業的地址、注冊資本、營業執照等基本情況都發生了變化，需要辦理相應的變更手續。

施工資質的轉移主要是由于公司業務運作的改變。舉例來說，如果企業的經營范圍改變了或者沒有經營資質范圍，企業希望將資質轉移出去，這種做法通常比直接注銷資質要好一些。

建設單位與施工單位資質是不同的。

企業資質變更申請比較簡單，只要向建設主管部門提出資質變更申請，并經建設主管部門批準，企業即可獲得建設主管部門頒發的新資質證書，變更結果需報住建部門備案。

建筑業資質轉讓比較麻煩，因為建筑業資質是企業能力的證明，與企業不可分割。所以，僅僅轉讓建筑資質是不可能的。當前建筑施工資質轉讓存在兩種運作方式，一是企業整體轉讓，企業法人的變更實際上等于企業的轉讓；二是資質剝離，即資質先被剝離出新的子公司，再被剝離出子公司，兩者本質上都是公司轉讓。

由以上可以看出，建筑企業資質轉讓和變更之間仍存在較大差異，企業在辦理資質變更時，要注意建筑企業資質的變更時間，變更程序必須在辦理工商變更手續后一個月內完成。但由于建筑資質轉讓程序繁瑣，且企業控制權變更頻繁，因此企業在轉讓過程中應注意防范風險。