建設用地指標價格是否應繳納契稅？
土地是通過招拍掛取得的，請問拿土地時向農村產權交易所繳納的建設用地指標價是否應繳納契稅？
答：契稅計稅價格為承受人為取得該土地使用權而支付的全部經濟利益。應該包括貴公司支付的建設用地指標價。貴公司支付的建設用地指標價為取得土地使用權支付的必要代價，建議貴公司將該價款計入契稅依據繳納契稅。
__________
相關規定：
《財政部、國家稅務總局關于國有土地使用權出讓等有關契稅問題的通知》（財稅2004134號）
為了進一步明確與國有土地使用權出讓相關的契稅政策，推動公有住房上市的進程，現將有關契稅政策通知如下：
一、出讓國有土地使用權的，其契稅計稅價格為承受人為取得該土地使用權而支付的全部經濟利益。
（一）以協議方式出讓的，其契稅計稅價格為成交價格。成交價格包括土地出讓金、土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費、拆遷補償費、市政建設配套費等承受者應支付的貨幣、實物、無形資產及其他經濟利益。
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相關規定：
《財政部、國家稅務總局關于國有土地使用權出讓等有關契稅問題的通知》（財稅2004134號）
為了進一步明確與國有土地使用權出讓相關的契稅政策，推動公有住房上市的進程，現將有關契稅政策通知如下：
一、出讓國有土地使用權的，其契稅計稅價格為承受人為取得該土地使用權而支付的全部經濟利益。
（一）以協議方式出讓的，其契稅計稅價格為成交價格。成交價格包括土地出讓金、土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費、拆遷補償費、市政建設配套費等承受者應支付的貨幣、實物、無形資產及其他經濟利益。
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