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出租大棚是否繳納增值稅?

  根據財稅201758號第四條及財稅201636號附件3第一條第三十五項規定,納稅人采取轉包、出租、互換、轉讓、入股等方式將承包地流轉給農業生產者用于農業生產,免征增值稅。

  根據描述,貴司將溫室大棚出租給一家用于農業生產的公司,應該符合上述規定,故,貴司出租溫室大棚免征增值稅。

  ————

  相關規定:

  《增值稅暫行條例實施細則》

  第三十五條條例第十五條規定的部分免稅項目的范圍,限定如下:

  (一)第一款第(一)項所稱農業,是指種植業、養殖業、林業、牧業、水產業。

  農業生產者,包括從事農業生產的單位和個人。

  農產品,是指初級農產品,具體范圍由財政部、國家稅務總局確定。

  《財政部稅務總局關于建筑服務等營改增試點政策的通知》(財稅201758號)

  四、納稅人采取轉包、出租、互換、轉讓、入股等方式將承包地流轉給農業生產者用于農業生產,免征增值稅。

  《國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》財稅201636號附件3:《營業稅改征增值稅試點過渡政策的規定》

  一、下列項目免征增值稅

  (三十五)將土地使用權轉讓給農業生產者用于農業生產。
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