房地產中介會計分錄大全(房地產會計分錄大全來了)
房地產的會計分錄應當怎么做?
一、庫存現金/銀行存款分錄
1、從銀行提取現金:
借:庫存現金
貸:銀行存款
2、支取庫存現金或預支現金:
借:其他應收賬
貸:庫存現金
二、應收賬款分錄
1、出售租賃商品房而應收取,但未收到的款項:
借:應收賬款
貸:主營業務收入
應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)
2、出讓材料而應收取的未收款項:
借:應收賬款
貸:其他業務收入
應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)
3、收回款項時:
借:銀行存款
貸:應收賬款
三、壞賬準備分錄
計提壞賬準備:
借:信用減值損失
貸:壞賬準備
1、發生壞賬時:
借:壞賬準備
貸:應收賬款
2、收回已轉銷的應收賬款:
借:應收賬款
貸:壞賬準備
借:銀行存款
貸:應收賬款
四、應收票據分錄
1、銷售商品房而收到的商業匯票:
借:應收票據
貸:主營業務收入
應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)
2、商業匯票到期:
(1)無息商業匯票到期:
借:銀行存款
貸:應收賬款
(2)有息商業匯票到期:
借:銀行存款
貸:應收票據
五、預付賬款分錄
1、預付給承包單位的工程款和備料款:
借:預付賬款——預付承包單位款
貸:銀行存款
(1)拔付承包單位抵作備料款的材料:
借:預付賬款——預付承包單位款
貸:原材料
(2)企業與承包單位按月或是按季進行工程結算時:
借:開發成本
貸:應付賬款——應付工程款
(3)同時,從應付的工程款中扣回預付的工程款和備料款:
借:應付賬款——應付工程款
貸:預付賬款——預付承包單位款
用銀行存款補付余額:
借:應付賬款——應付工程款
貸:銀行存款
2、預付給供應商的材料價款:
借:預付賬款——預付供應單位款
貸:銀行存款
(1)材料驗收入庫,用預付款抵扣應付款:
借:應付賬款——應付購貨款
貸:預付賬款——預付供應單位款
(2)用銀行存款補付余額:
借:應付賬款——應付購貨款
貸:銀行存款
來源:會計網