實際地址一般都是注冊商家自己提供的民宅或出租的寫字樓等等，或者是出租一個有實際工位或者房間的孵化器，一般這種實際地址是按月或者按年出租的，優點是地址實際存在，工商不容易異常，稅務好申請發票和查驗。缺點是如果商家不是需要這個地點實際經營，出租價格偏高，不劃算。

虛擬地址一般都是招商辦和商務秘書公司提供，一般現在按年收費的居多，如果有一次性的地址出租，一般都不太穩定，因為后期不需要續費，后期如果這片區域出現問題，會被列為工商異常，沒人做好后期服務工作，而且現在最大的坑在于有人出售一次性的假房號，這種沒有被孵化器，商務秘書公司和招商辦授權的虛擬房號以個人行為就編造出來了，往往以很低價格就出售，一般都是一次性，這種千萬要小心，工商稅務要是查出來會很麻煩的。虛擬房號的優點是價格便宜，適合初創人員，缺點是市場魚目混雜，消費者很容易上當受騙，而且批發票不會太多，所以找到有規模的財務公司代辦，起碼在地址選擇避過很多坑。

其次 ，現在財務公司代辦注冊公司一般都是記賬年免費代辦注冊公司手續，畢竟天下沒有免費的午餐，免費注冊公司手續是有前提的，要不財務公司都該倒閉了，需要強調的是只是手續免費，注冊公司需要買的其他成本費用，肯定是客戶自己承擔，例如刻章，買稅控盤的費用。