你對固定資產的了解有多少呢？你知道固定資產除了會減值之外，有時候還會用來出售嗎？那么出售固定資產，到底是算企業的營業收入、營業外收入還是其它呢？

本文將帶你逐步了解出售固定資產的會計處理，其實也不是很復雜的。

首先，再次了解一下什么是固定資產？

根據《企業會計準則》的規定，固定資產具有以下特征：

1.使用期限長。

一般是指超過一個會計年度的、與生產有關的設備、工具等，可以依據一定的會計準則、按照一定的折舊方法進行計提折舊。通俗一點就是，會磨損、能折舊、生命周期長的與生產有關的設備。

2.單位價值大。

通常所說的固定資產，其單位價值一般都是比較大的。當然還有一些單位價值較小的固定資產，但是一般價值小的固定資產，也沒有什么折舊的必要，因為它的使用周期也會比較短。

3.房屋、建筑等不動產。

這個為什么要單獨拿出來說呢？因為房屋和建筑的銷售，是需要繳納營業稅的，而不是繳納增值稅。

其次，固定資產要怎么核算？

為了保證固定資產核算的準確性，必須定期對固定資產進行清查、盤點，保證賬實相符。

因為固定資產會有損耗，因此在盤點的時候，如果發現虧損也不用著急，查明原因后計入當期營業外支出。當然有時候也會出現盤盈的情況，盤盈的固定資產計入當期營業外收入。

說到盤虧，固定資產在使用過程中會存在損耗，這是常的現象，但是這也會導致其可收回金額低于其帳面價值，因此應該及時計提減值準備，通過“固定資產清理”科目核算。

最后，出售固定資產的賬務處理要怎么做？

固定資產除了直接折舊以及清理之外，其實也是可以出售的。那么企業固定資產清理如何做賬呢？

固定資產清理的會計分錄有以下幾個步驟：

(1)出售、報廢和毀損的固定資產轉入清理，其會計分錄為：

借：固定資產清理(固定資產賬面價值)

累計折舊(已提折舊)

固定資產減值準備(已計提的減值準備)

貸：固定資產(賬面原價)

(2)清理過程中發生的費用以及應繳的稅金，其會計分錄為：

借：固定資產清理

貸：銀行存款

應交稅金——應交營業稅

(3)收回出售固定資產的價款、殘料價值和變價收入等，其會計分錄為：

借：銀行存款

原材料

貸：固定資產清理

(4)應由保險公司或過失人賠償的損失，其會計分錄為：

借：其他應收款

貸：固定資產清理

(5)固定資產清理后的凈收益，其會計分錄為：

屬于籌建期間的

借：固定資產清理

貸：長期待攤費用

屬于生產經營期間的

借：固定資產清理

貸：營業外收入——處置固定資產凈收益

(6)固定資產清理后的凈損失，其會計分錄為：

屬于籌建期間的

借：長期待攤費用

貸：固定資產清理

屬于生產經營期間由于自然災害等非常原因造成的損失，其會計分錄為：

借：營業外支出——非常損失

貸：固定資產清理

屬于生產經營期間常的處理損失，其會計分錄為：

借：營業外支出——處理固定資產凈損失

貸：固定資產清理