有關西安創業疑問：使用自家住宅注冊公司有哪些注意事項？（代辦公司注冊）希望能幫助到您，詳細內容如下：

      公司注冊地址可以分為實體地址和虛擬地址兩種，而實體地址又可以分為商用地址和住宅地址，有些住宅本來就是商住兩用的性質，有些則可以通過“住改商”的方式從純居住性質變為商住兩用。房屋性質也能改變？是的，在“雙創”的推動下近幾年打算征戰商海的年輕人越來越多，商用地址的存量越來越少，于是我國逐漸放寬對于住宅注冊公司的限制，解決創業者面臨的入市難題，不再為了尋找地址而煩惱。

      使用住宅注冊公司和使用商用地址注冊公司的不同之處在于條件和材料，畢竟住宅區是人們長期居住生活的地方，開公司、開店鋪或許會給居民帶來便利，也有可能干擾他們的正常生活，因此注冊時有一些必須要注意的關鍵點。

      注意事項一：不是所有行業都能以住宅注冊公司

      雖然我國政策允許住宅作為企業的住所或者經營場所，但考慮到環境的特殊性，有些省市會對公司行業做出限制性規定。去年12月底昆明市就做出了明確規定，住宅樓內不得新建產生油煙的餐飲項目，所以你若從事餐飲業的話，在昆明就不能使用自家住宅注冊公司。

      注意事項二：不是所有小區都允許住宅注冊公司

      哪怕政策允許，創業者以自家住宅注冊公司前也要考慮周圍鄰居的意見，有些小區考慮到環境、管理、衛生等問題，明令禁止商業入駐，建議創業者到小區物業處咨詢清楚再做決定，否則即使能順利辦下營業執照，也會因為各種糾紛影響公司發展。

      注意事項三：以住宅注冊公司的申請材料要齊全

      在材料方面，純住宅的性質房屋想商用必須先改變房屋性質。創業者需逐一或通過公告的方式征得本棟建筑物內其他具有利害關系的業主同意，然后取得有業主委員會或居委會蓋章的《關于同意將住宅改變為經營性用房的證明》，再加上其它相關辦照材料，就可以以住宅注冊公司了，一定要齊全。

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