這樣就會面臨每個月工資一發，大部分資金都要用來還房貸。然而最近一段時間多地都出現銀行上調房貸利率的情況，甚至還有放款周期拉長的現象，這又是怎么回事呢？

從5月份開始工商銀行、農業銀行、建設銀行以及中國銀行房貸利率再次上調，首套房利率最低在5.4%，二套房貸款利率最低5.6%，這一利率和1月份相比已經上調35個基點了。更為重要的是，房貸利率之前已經一年多都沒有進行調整了。

不過進入2021年以來，熱點城市接連對房貸利率進行調整。其中工、農、建、中這4家銀行房貸利率已經上調3次了，對于房貸“漲價”的情況很多人可能不明白意味著什么。按照業內人士的說法，房貸利率上調代表熱點城市房地產調控在收緊，不過同時買房也更“貴”了。

說白了適當上調房貸利率，其實也能夠對房價上漲起到一定抑制作用。上面我們也說了，近些年來國內房貸一直處于高位，對于老百姓而言每個月除去生活費后，根本沒有多余的資金去購買房子。然而即便如此，不少熱點城市的房價卻在持續上漲。

這種情況自然不是市場想要看到的，對于房價保持穩定也是不利的。在這種情況下，多家銀行不約而同上調房貸利率，其實就是在向炒房客傳遞信息。如果繼續這樣投機的話，買房成本必然會增加。

要知道房子最大的屬性還是居住，只不過在炒作下投資屬性超越了居住屬性。然而在市場的不斷調控下，房子的投資屬性也在不斷減弱。要知道如今的房地產市場已經不缺房子了，房價在經歷了一輪又一輪的上漲后，也該“降溫”了。

今后對于中小城市來說，房子或將出現有價無市的情況。加上房貸利率一路上調，貸款審批已經“悄悄”變嚴格了，以后想從銀行“套現”來投資房產只會變得越來越難。

當然對于廣大購房者來說，不要因為房貸利率上調就急著放棄，也不要因為知道利率上調就提前購房。要根據自身情況來考慮，畢竟一旦付了首付之后每個月都要面臨償還房貸的情況。而房貸利率上調最近在各地都已經形成了一種趨勢，對于要不要買房這件事，廣大老百姓還是根據自身情況來決定。不要盲目跟風，防止多花錢。