一、個人房產稅免稅情況

根據《房產稅暫行條例》規定：

第一條 房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。即：不在房產稅征收范圍內的房產不用交房產稅。

第五條 下列房產免納房產稅：四、個人所有非營業用的房產。即：個人用于經營的房產，需要繳納房產稅（不在征稅范圍內的除外），比如個人擁有門面房用于出租作為商鋪。

二、個人房產土地使用稅免稅情況

《關于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規定》(國稅地字1988第015號)規定，個人所有的居住房屋及院落用地是否免稅，由省、自治區、直轄市稅務局確定，目前全國都是免稅。因此，個人住房免土地使用稅，非住房不免土地使用稅（不在征稅區域除外）。

三、個人出租住房的政策

《財政部 國家稅務總局關于廉租住房、經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》（財稅200824號 ）規定：對個人出租住房，不區分用途，按4%的稅率征收房產稅，免征城鎮土地使用稅。