建筑行業是非常復雜的行業，其中很多工程項目會涉嫌到成本發票問題，如一些工程勞務、建筑材料、介紹費、居間費、招待等等。會導致非常缺乏成本發票。

這種事情在建筑行業司空見慣，以往還能用一些白條、收據等來抵扣稅費，現在無法取得成本發票的項目也只有自己來承擔稅費。

取不到成本發票的原因如下

1、上游為個人開不出發票

2、上游公司嫌開票稅率高，不開發票

3、隱形成本，招待費、介紹費、送禮、傭金等等

這就是建筑行業的缺乏成本發票的部分原因，享受地方園區稅收優惠政策可以解決成本問題。降稅減負，利益最大化。讓公司更好地發展，股東更多利潤。

一、自然人代開，稅率1.56％

自然人代開節稅我們個人去稅局申請代開發票，我們常申請代開發票會預扣預交20％所得稅。以及后續五級累進制經營所得稅（行業利潤率*5％—35％）。綜合納稅20％—40％左右。

這也是為什么很多個人與公司產生業務不會給公司開票的原因，稅費甚至有可能超過了利潤。

如果在筆者所知園區自然人代開發票，稅率僅僅只有1.5％，1％增值稅，個稅0.5％，并且一年可開具5000萬。

例

某北京或者上海的建筑公司總包，有5000萬的利潤。需繳納25％企業所得稅，20％股東分紅個稅。總計2000萬。

這個時候如果公司與個人有一筆或者幾筆業務與自然人達成合作，共計5000萬，公司就無需上企業所得稅以及分紅個稅。

那么自然人在筆者所知的稅收洼地中開票需納稅為：

增值稅：5000*1％=50萬

經營所得稅：5000*0.5％=25萬

總計才75萬，相比較2000萬，差距不言而喻。