賬面價值、賬面凈值、賬面余額三者的區別是什么？

1、概念不同

賬面余額是指資產的入賬價值。

對于資產來說，在一般情況下資產的賬面余額就是資產的購入價格。

比方說，對于固定資產來說，企業購入固定資產的原值，就是固定資產的賬面余額。

賬面價值是指資產可以變現的價值。

賬面價值就是資產的賬面余額減去折舊或攤銷，再減去資產減值后的余額。對于資產來說，賬面價值就是資產現在的價值。

對于固定資產來說，它的賬面價值就是現在出售的市場價格。

賬面凈值是指資產原值減去折舊或攤銷后的凈額。

其實賬面凈值只是考慮了，折舊和攤銷的問題，而沒有考慮減值的問題。對于資產來說，折舊或攤銷肯定是必然發生的，而減值屬于特殊情況。

2、大小不同

對于資產來說，一般情況下，賬面余額最大，賬面凈值次之，而賬面價值最小。

所以對于企業來說，資產的賬面價值才是最重要的數值。畢竟，賬面價值考慮了減值和變現的風險，會直接影響企業經濟資源的流入與流出。

固定資產賬面價值、賬面凈值和賬面余額的計算公式？

1、賬面價值＝固定資產的購入價值-累計折舊-減值準備。

固定資產在計算折舊和減值的時候，需要考慮殘值的問題。

2、賬面余額＝固定資產的購入價值。

在歷史成本核算的情況下，固定資產的賬面余額，就是企業購入時的價值。

3、賬面凈值=固定資產的折余價值=固定資產的購入價值-累計折舊。

固定資產在計算賬面凈值時不需要考慮殘值，而在計算折舊時需要考慮。

投資性房地產的賬面價值、賬面凈值和賬面余額的計算公式？

投資性房地產按照后續核算的方式不同，可以分為兩種情況，即成本模式的后續計量和公允價值模式的后續計量。

后續計量按照成本模式計算時，投資性房地產的賬面價值、賬面凈值和賬面余額的計算公式和固定資產的計算公式相同，在這里虎虎就不再贅述。

而在公允價值模式的情況下，投資性房地產按照公允價值進行核算，不需要進行計提折舊或攤銷，既沒有賬面凈值以說，而它的賬面價值=賬面余額。

小結：

對于企業的資產或者負債來說，想要區分賬面價值、賬面凈值和賬面余額三者之間的區別，需要結合不同資產的類型來進行區分，畢竟不同的資產，核算的方式也不盡相同。