投資性房地產有盈利則也會有虧損，當投資性房地產出現資產減值損失時，企業通常設置“投資性房地產”“資產減值損失”等科目核算，相關的賬務處理該怎么做？

　　投資性房地產資產減值損失的會計分錄？

　　借：銷售費用/其他業務成本等

　　 貸：投資性房地產——累計折舊

　　發生減值時：

　　借：資產減值損失

　　 貸：投資性房地產——減值準備

　　收到租金時：

　　借：銀行存款

　　 貸：其他業務收入

　　　　　　 應交稅費——應交增值稅

　　資產減值損失應當計入哪個會計科目？

　　資產減值損失，應當計入損益類科目。資產減值損失，指的是因為資產的賬面價值高于其可收回金額而造成的損失。在新會計準則的規定下，資產減值范圍主要是：無形資產、固定資產、除特別規定外的其他資產減值的處理。

　　投資性房地產科目是什么？

　　投資性房地產，是指為賺取租金或資本增值（房地產買賣的差價），或兩者兼有而持有的房地產。投資性房地產應當能夠單獨計量和出售。投資性房地產主要包括：已出租的土地使用權、持有并準備增值后轉讓的土地使用權和已出租的建筑物。

　　以下各項不屬于投資性房地產：

　　1、自用房地產，即為生產商品、提供勞務或者經營管理而持有的房地產；