今天小編就給大家整理一下關于這方面的一些知識，希望可以幫到大家。

對于投資性房地產處置的會計處理，企業通常設置“投資性房地產”“其他綜合收益”等科目進行核算，相關的賬務處理該怎么做？

　　處置投資性房地產的會計分錄

　　1、當采用成本法核算時：

　　借：銀行存款

　　　　累計攤銷

　　　　貸：投資性房地產

　　2、當采用權益法核算時：

　　借：銀行存款

　　　　資產減值損失

　　　　貸：投資性房地產

　　　　　　其他綜合收益

　　投資性房地產是什么？

　　投資性房地產是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產。投資性房地產應當能夠單獨計量和出售。投資性房地產主要包括：已出租的土地使用權、持有并準備增值后轉讓的土地使用權和已出租的建筑物。

　　投資性房地產在同時滿足下列條件時予以確認：

　　1、企業能夠取得與該項投資性房地產相關的租金收入或增值收益；

　　2、該項投資性房地產的成本能夠可靠地計量。

　　該確認條件與企業的一般資產的確認條件相同，并無特別之處。

　　投資性房地產的確認時點：

　　1、用于出租的投資性房地產以租賃開始日為確認日；

　　2、持有以備經營出租的空置建筑物，以企業管理當局就該事項作出式書面決議的日期。