有人認為，自然人以非貨幣資產出資無需視同銷售繳納增值稅。理由是現行的《增值稅暫行條例實施細則》第四條中有規定：“單位或者個體工商戶的下列行為，視同銷售貨物：將自產、委托加工或者購進的貨物作為投資，提供給其他單位或者個體工商戶。”

這里的視同銷售的行為主體并不包括自然人。有人就是以此為證，認為自然人以非貨幣資產出資無需視同銷售繳納增值稅的。真是如此嗎？

首先，實施細則第四條的規定是限于貨物對外投資的，并沒有說以無形資產、不動產投資入股是否視同銷售。不能推定自然人的所有非貨幣資產出資無需繳納增值稅。

其次，暫行條例關于法定免稅項目中有“其他個人銷售的自己使用的物品免稅。”如果自然人用于對外投資的實物，并非是其自己使用過的物品，比如，某自然人購入鋼材用于自己的房屋建造。買多了，好有投資機會，將多余的鋼材作價入股，成立個貿易公司。這些鋼材要不要交增值稅？這些鋼材并沒有使用過，不屬于暫行條例規定的免稅的范圍。

再次，根據《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）將不動產、無形資產對外投資，取得被投資方股權的行為，屬于有償轉讓不動產、無形資產，應按規定征收增值稅。比如自然人將自有的辦公用房作價入股，就需要按規定繳納增值稅。