房地產(chǎn)企業(yè)和工業(yè)企業(yè)(制造業(yè))在會(huì)計(jì)核算上是有不同的。從成本核算：制造業(yè)生產(chǎn)成本周期短，產(chǎn)品在很短的時(shí)間內(nèi)就可完成生產(chǎn)成本的制造;而房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)成本周期長(zhǎng)，房屋開(kāi)發(fā)建設(shè)一般跨年度才可完工。所以，這是兩個(gè)不同行業(yè)的會(huì)計(jì)核算，還有很多不同之處。

房地產(chǎn)企業(yè)涉及的稅種

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)主要涉及的稅種有營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加，土地增值稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅以及契稅等。

預(yù)交土地增值稅計(jì)入哪個(gè)會(huì)計(jì)科目?

借：應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交土地增值稅

代：銀行存款

啥時(shí)開(kāi)發(fā)票做收入在確定土增

借：稅金及附加