同時滿足下列條件的固定動資產應當劃分為持有待售固定資產：一是企業已經就處置該非流動資產作出決議；二是企業已經與受讓方簽訂了不可撤銷的轉讓協議；三是該項轉讓將在一年內完成。
　　為什么持有待售的固定資產不計提折舊？

先簡單的說下持有待售固定資產確定的條件，作出決定、簽訂協議、短時內完成。
　　個人認為持有待售的固定資產已經不是非流動資產了，而是屬于流動資產了，資產負債表流動資產里有一欄劃分持有待售的資產就是為它準備的，其實從報表上讓人感覺已經不是固定資產了，再次最主要轉讓價格協議的存在，一開始就進行價格與賬面價值的比較并作出調整，所以持有待售即使不折舊也不會影響企業的利潤了。
　　舉個常的固定資產處置例子，不考慮稅費：
　　①假設某固定資產原值1000，半年折舊為100，半年后出售價格為600。
　　本年折舊分錄：借 成本費用科目 100 貸 累計折舊100
　　借 固定資產清理 900 累計折舊 100 貸 固定資產 1000
　　借銀 行存款 600 貸 固定資產清理 600 借 固定資產清理 300 貸 營業外支出300
　　上面分錄我們得出，企業的整體損益=成本費用100+營業外支出300=400
　　再舉個同樣的例子：
　　②假設某固定資產原值1000，劃分為持有待售，簽訂協議價格為600半年后轉讓，若半年常折舊為100。
　　企業劃分持有待售時候，第一步做的就是做調整，賬面價值與公允價值減去處置費用后做比較，低于的做減值處理，那么根據題目我們需要做400的減值損失。那么賬面價值就是600了，賣出去也是600了，企業的整體損益跟上面一樣也是400。即使折舊，折舊額100，那么半年后賬面價值為500，賣出600,企業的整體損益跟上面一樣還是400。
　　為什么未使用的固定資產要折舊，持有待售的固定資產卻不折舊?