廣州像b君這樣通過地址掛靠注冊公司最后被列入異常的大有人在，他們最終的結果都是花高價租了一個虛擬地址，那又是什么原因使得他們掉入這樣的虛擬地址注冊公司陷阱呢？下面由小編為大家講講其中的原因。

目前在廣州注冊公司地址材料簡化，除了自主申報外，像孵化器和眾創空間（聯合辦公）等地址材料只需要孵化器和眾創空間出場地證明和租賃合同、營業執照復印件就可以，無須街道等部門備案，那么就有很多不法份子利用這樣的政策漏洞，隨便虛構一個房間編號或卡位編號弄齊資料就可以成功注冊公司，有的為了成功配合申領發票還可以開出場地租金發票，手續看起來很規，只要工商稅務部門不上門核實都很難找出破綻，在沒有列入異常之前相信很多掛靠企業主都不知道地址是有問題的，就算異常了一般他們都會以沒人辦公來解釋，使得很多掛靠企業主吃啞巴虧。

其實孵化器和眾創空間（聯合辦公）虛構房間編號或卡位編號的地址就是虛擬地址，也就是非法地址，這種一經查實都會列入異常的。

孵化器實租房間一個月都要兩三千元起步，眾創空間實租卡位一個月也是三四百元起步，他們也有運營成本，不可能做虧本生意，大家比較一下自己掛靠的價格和他們實租的價格其實就很容易識別出地址是不是虛擬的。

目前合法的地址掛靠注冊公司方式只有商務秘書的集群注冊地址掛靠，集群注冊合法性是有政策可依的：

1、穗府辦規〔2016〕8號文件《廣州市人民政府辦公廳關于進一步放寬商事主體住所經營場所條件的意見 》

2、國務院印發《關于大力推進大眾創業萬眾創新若干政策措施的意見》（國發〔2015〕32號）

3、穗天府辦規20171號文《關于促進科技園區、孵化器、眾創空間和天河中央商務區企業注冊登記便利化的意見》