按照《財政部 稅務總局 住房城鄉建設部關于完善住房租賃有關稅收政策的公告》（2021年第24號）規定，自2021年10月1日起，住房租賃企業中的一般納稅人向個人出租住房取得的全部出租收入，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅，并相應開具1.5%征收率的增值稅發票。

2、開具專票時，票面的收款人一項忘記填寫，這張發票還能用嗎？

根據《總局關于修訂<增值稅專用發票使用規定>的通知》(國稅發〔2006〕156號)規定：第十一條 專用發票應按下列要求開具： (一)項目齊全，與實際交易相符；(二)字跡清楚，不得壓線、錯格；(三)發票聯和抵扣聯加蓋發票專用章；(四)按照增值稅納稅義務的發生時間開具。對不符合上列要求的專用發票，購買方有權拒收。

3、單位為職工個人購買商業性補充養老保險是否繳納個人所得稅？

根據《財政部 國家稅務總局關于個人所得稅有關問題的批復》（財稅〔2005〕94號）第一條規定：“單位為職工個人購買商業性補充養老保險等，在辦理投保手續時應作為個人所得稅的‘工資、薪金所得’項目，按稅法規定繳納個人所得稅；因各種原因退保，個人未取得實際收入的，已繳納的個人所得稅應予以退回。

4、定期定額戶開票金額超過稅務機關核定金額需要申報嗎？

根據《個體工商戶稅收定期定額征收管理辦法 》國家稅務總局令第16號第十二條規定，定期定額戶發生下列情形，應當向稅務機關辦理相關納稅事宜：(一)定額與發票開具金額或稅控收款機記錄數據比對后，超過定額的經營額、所得額所應繳納的稅款。

5、同一筆合同需要多次對外支付，只需備案一次還是需要多次備案？