有關新政策租賃的房屋可以辦理營業執照嗎(辦理營業執照注意事項)詳細內容如下：

　　工商辦理地址要求

　　公司的辦理地址即經營場所的地址應當具體、真實,要么是產權房或是租賃合同在一年以上的公司地址。

　　(1)公司地址可以通過以上方式證明：

　　1、《房屋所有權證》復印件；

　　2、國有土地《土地使用權證》復印件；

　　3、房管部門頒發的《房屋租賃許可證》復印件；

　　4、土管部門頒發的《土地使用權租賃許可證》復印件；

　　5、屬國有土地上新建房屋，尚未領取《房屋所有權證》或《土地使用權證》的，則提供建設部門頒發的《建筑施工許可證》復印件；

　　6、屬新購買的房屋，尚未領取《房屋所有權證》或《土地使用權證》的，則提供購房合同、發票、商品房預售證復印件；

　　7、屬公管房，未取得《房屋所有權證》和《土地使用權證》的，則提供由房管部門出具的有關產權證明；

　　8、屬集體土地上建造的房屋，暫時無法提供產權證的，如產權屬鄉、鎮政府所有，可由鄉、鎮政府出具同意使用場地的證明；如產權屬農民或村委會所有，應由房屋所在區國土資源部門或房管部門出具同意使用場地的證明；

　　I、有`住宿`經營范圍的賓館、飯店、招待所等、以及有`房屋出租`經營范圍的企業的營業執照；

　　J、房屋性質屬軍產的，則提供南京軍區后勤部頒發的《軍隊房產租賃許可證》復印件；

　　K、進市場的提供《市場名稱登記證》復印件。

　　(2)公司的住所系租借的，除提交上述之一的產權證明外，還應提交下列之一的使用證明：

　　A、屬租賃的，提供房屋租賃協議(出租方應是房屋所有者，承租方應是正在申請開辦的企業)；若屬轉租的，應提交轉租協議(出租方為原承租方)和房屋所有權人出具的同意轉租的證明或在轉租協議上蓋章確認；

　　B、屬母企業無償提供給子企業使用的，提供母企業出具的無償使用證明；

　　C、房屋產權屬股東所有，由股東無償提供給所投資的企業使用的，提供股東出具的無償使用證明。

　　(3)以底層房屋和二樓以上住宅(含二樓)作為經營場地的，則另應提交規劃部門的審批意見，以下特殊情況作特殊處理：

　　A、房管部門的直管公房，已辦理`住改非`手續，或產權屬部隊的房屋，已經部隊相關部門批準作為經營用房，如屬二樓以上住宅，則不再報規劃部門審批；如屬一樓房屋，均需去規劃部門審批，工商部門憑規劃部門同意意見或`不屬破墻開店`意見，辦理登記辦理；

　　B、房管部門已頒發《房屋租賃許可證》，或國土資源部門已頒發《土地使用權租賃許可證》的，不論房屋性質，也不論房屋層次，均不再去規劃部門審批；

　　C、原有廠房內再辦工業企業，不再報規劃部門審批；

　　D、賓館主樓一樓作為經營用房，不再報規劃部門審批，但其裙房仍需報批。

　　經濟適用房不得作為經營場所。

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