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建筑工程預繳稅款怎么計算(工程預繳稅款怎么計算)

北京市朝陽區一家建筑企業是一名小規模增值稅納稅人。主要在北京市海淀區開展建筑業務。2021年12月,預付了201萬元的建筑勞務預付款,并向分包商支付了100萬元人民幣。預繳增值稅時,填寫增值稅預繳申報表如下:

分析:根據國家稅務總局關于印發《增值稅征收管理暫行辦法》的公告;跨縣(市、區)提供建筑服務的納稅人(國家稅務總局公告2016年第17號),小規模納稅人跨縣(市、區)提供建筑服務,以獲得扣除分包付款之后所有價格和非價格費用的余額,預繳稅款按3%的征收率計算。應預繳稅款=(全部價款和價外費用-支付的分包款) ÷(1+3%)×3%。

增值稅適用3%稅率的應稅銷售收入,減按1%稅率征收;對于適用3%預付稅率的增值稅預付項目,應減少1%預付稅率的增值稅預付額。

其含稅銷售額為201萬元,填在第一行“施工服務”和“銷售”欄之中;向分包商支付的100萬元應填在第一行“施工服務”和“扣除額”欄之中

預繳稅款=(銷售金額含抵稅額)÷1.01×1%=(201萬-100萬)÷1.01×1%=10000,填寫在增值稅預繳申報表第一行“建筑服務”和“預繳稅金”一欄

案例2

海淀區某房地產開發企業,北京是一個小規模的增值稅納稅人。2021年12月收到房地產預付款105萬。當它預付增值稅時,填寫增值稅預付款申報表

分析:國家稅務總局關于印發《房地產開發企業銷售自主開發房地產項目增值稅征收管理暫行辦法》的公告(國家稅務總局2016年第18號公告)規定,房地產開發企業小規模納稅人(下列簡稱小規模納稅人)以預收方式出售自行開發的房地產項目,收到預收款項之后,應按3%的稅率預繳增值稅。預繳稅金按下列公式計算:預繳稅金=預收÷(1.5%)×3%。

根據2020年第13號公告, “除湖北省之外,其他省、自治區、直轄市的增值稅小規模納稅人,適用3%稅率的應納稅銷售收入,減按1%的稅率繳納增值稅;適用3%預征稅率的預繳增值稅項目,減按1%

其含稅銷售額為105萬,列在“房地產銷售”和“銷售”一欄之中”

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