長期負債率怎么計算(長期負債率怎么算)
從財務管理方面來說,這里的“負債率”也就是“資產負債率”,是指負債總額與資產總額的比率,計算公式為資產負債率=負債總額÷資產總額×100%。而從銀行貸款審批方面來說,“負債率”又在信用卡、信貸、房貸、車貸等方面具體體現。
信用卡負債率
信用卡負債率
信用卡負債率也可以稱為信用卡刷卡率,計算方式為:信用卡刷卡率=已使用金額/信用卡總額×100%。假如你的信用卡總額為10萬,已經刷出來使用7萬,那么你的信用卡負債率就是70%。對于想要在銀行申請貸款的客戶,要確保信用卡負債率在70%以下才更容易通過。
這里還要特別提醒一下:并不是說你發現信用卡刷卡率太高還進去一部分再去貸款就沒事了,要知道征信上還有一個信息就是“最近6個月平均使用金額”,這個數據也是被銀行重點關注的。所以保持良好的用卡習慣是非常重要的。
貸款負債率
貸款負債率
信貸、房貸和車貸負債率可以統一為貸款負債率。其中車貸基本上是不算資產也不算負債(因為車輛屬于消耗品,時刻都在貶值)。所以貸款負債率的計算公式就是:(信貸+房貸余額)/房產價值×100%,一般來說銀行會要求貸款負債率不超80%。
這里還要特別提醒一下:如果需要用款金額比較多可以幾家銀行同時遞交申請,審批通過后趁著征信尚未顯示貸款情況同時簽約放款,能夠打個時間差。
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