一般來說，融資租賃分為直接租賃和售后回租兩類，會計處理上一般僅僅把直接租賃成為租賃服務，其中不動產類直接租賃增值稅率13%、動產類稅率9%，可開具增值稅專用發票進行抵扣；售后回租業務則歸為貸款服務，增值稅稅率為6%，但不得開增值稅專用發票進行抵扣。

1.直接租賃增值稅處理案例。a向b租賃公司申請開展設備直接租賃業務，設備價格1130萬元（原價1000萬元130萬元增值稅），b租賃公司購買設備時支付1130萬元，獲得130萬元的增值稅進項發票。隨后。出租給a企業10年，每年收取租金150萬元（113萬元本金37萬元利息），十年累計收取租金1500萬元，b租賃公司相關借款支付利息假設累計為170萬元，則b應繳納的增值稅為（1500-170）/1.13×13%＝153萬元，減去進項稅130萬元，實際此筆業務需繳納增值稅23萬元。

2.售后回租增值稅處理案例。a向b租賃公司申請開展售后回租業務，將自有配備以1000萬的價格買給b，并回租使用，每年向b支付租金110萬元。在此過程中，a出售資產時無需納稅，b向a提供售后回租服務認定為貸款服務，利息部分按6%的稅率繳納增值稅，即需繳納6萬元的稅費，開具的發票為普通發票。