據調研，因融資租賃業務對出租人業務能力和資金實力要求較高，通常由專業的融資租賃公司從事融資租賃業務，租賃物以機械設備、工程車輛為主，因此融資租賃合同糾紛標的額通常較大，該類糾紛原告通常為融資租賃公司，被告則主要為其他租賃物使用公司，主要集中在制造業、房地產和電力供應等行業。雙方訴爭除圍繞租金、違約金、逾期利息和承擔保證責任等傳統訴請外，還涉及主張擔保物權、保證責任、解除合同、返還租賃物等訴訟請求。

法律剖析：

精準認定融資租賃法律關系

典型的融資租賃合同關系涉及三方當事人，即出租人和承租人、出賣人，兩個合同，即買賣合同和租賃合同。因此，融資租賃法律關系較為復雜，與其類似的法律關系存在多種，如租賃合同、所有權保留的買賣合同、抵押借款合同以及保理合同等。根據《融資租賃司法解釋》規定，應當結合《合同法》第二百三十七條的規定，結合標的物的性質、價值、租金的構成以及當事人的合同權利和義務，對當事人之間是否構成融資租賃法律關系作出認定。對名為融資租賃合同，但實際不構成融資租賃法律關系的，需按照實際構成的法律關系處理。因此，認定融資租賃法律關系是審理此類案件的核心和前提。

案例精講：

影響融資租賃合同效力因素

認定融資租賃法律關系，首先要確定租賃物的性質。實踐中，融資租賃的租賃物如因自身特性不同可能會導致合同效力產生不同的認定結果。例如， 所融之物一般應當具備較長期使用功能的“特定物”，而非一次性消耗品或種類物。同時，無法辦理產權證書的房產、特許經營資產、劃撥的資產、租賃物價值與實際價值不符均可能影響合同關系及效力認定。特殊的租賃主體，如國有企業或上市公司需要考量對于國有資產處置、融資行為的披露義務等，在確認合同效力時要審核相應融資行為是否取得相關審批或審議。

維護合同各方主體的利益

多維度精析合同違約及解除的

認定要素和法律后果

在承租人違約情況下，出租人可以在要求支付全部租金以及解除合同收回租賃物之間做出選擇。二者存在適用順序問題，若支付全部租金的生效文書未予履行，那么出租人仍有權提起解除合同，返還租賃物之訴。同時出租人不得再依據支付租金的判決申請執行。出租人通過何種途徑受償均應遵循填平原則。出租人若直接選擇解除合同，則不能再行提起支付全部租金的訴訟。