一、房租抵扣個(gè)稅對(duì)房東的影響

暫時(shí)沒有影響。《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法》第十七條 納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發(fā)生的住房租金支出，可以按照以下標(biāo)準(zhǔn)定額扣除：

（一）直轄市、省會(huì)（首府）城市、計(jì)劃單列市以及國(guó)務(wù)院確定的其他城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1500元；

（二）除第一項(xiàng)所列城市以外，市轄區(qū)戶籍人口超過100萬的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1100元；市轄區(qū)戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月800元。納稅人的配偶在納稅人的主要工作城市有自有住房的，視同納稅人在主要工作城市有自有住房。市轄區(qū)戶籍人口，以國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。第十八條 本辦法所稱主要工作城市是指納稅人任職受雇的直轄市、計(jì)劃單列市、副省級(jí)城市、地級(jí)市（地區(qū)、州、盟）全部行政區(qū)域范圍；納稅人無任職受雇單位的，為受理其綜合所得匯算清繳的稅務(wù)機(jī)關(guān)所在城市。夫妻雙方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。第十九條 住房租金支出由簽訂租賃住房合同的承租人扣除。第二十條 納稅人及其配偶在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能同時(shí)分別享受住房貸款利息和住房租金專項(xiàng)附加扣除。第二十一條 納稅人應(yīng)當(dāng)留存住房租賃合同、協(xié)議等有關(guān)資料備查。通過上文的解釋，我們可以了解到就是出租房抵扣個(gè)人所得稅的話就意味著房東要購(gòu)票納稅了，而且按照法定的扣費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行繳納了。

房租抵扣個(gè)稅

二、個(gè)人所得稅房租怎么抵扣

從2019年1月1日開始，本人和配偶在主要工作的城市沒有自有住房，住房租金可在稅前扣除。

（一）在扣除方式上，住房租金支出，具體由誰來扣除，需要有所區(qū)分。如果你和你的配偶主要工作城市相同的，只能由一方申請(qǐng)扣除，并且是簽訂租賃住房合同的承租人來扣除。如果你和你的配偶主要工作城市不相同的，且雙方均在兩地沒有購(gòu)買住房的，則可以按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)分別進(jìn)行扣除。

（二）按主要工作城市不同，扣除標(biāo)準(zhǔn)不同，具體來看：如果是直轄市、省會(huì)（首府）城市、計(jì)劃單列市以及國(guó)務(wù)院確定的其他城市，每月扣除1500元。除以上城市外，市轄區(qū)戶籍人口超過100萬人的城市，則每月扣除1100元；市轄區(qū)戶籍人口不超過100萬人（含）的城市，則每月扣除800元。根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布的《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除操作指引》，北京等36個(gè)城市可抵扣1500元，124個(gè)城市可抵扣1100元，178個(gè)城市可抵扣800元。

三、房租抵扣個(gè)稅會(huì)讓房東申報(bào)嗎

納稅人想要享受住房租金轉(zhuǎn)向附加扣除，需要按照要求填報(bào)主要工作城市、租賃住房的地址、出租人姓名及身份證件類型還有號(hào)碼，或者出租方的單位名稱以及納稅人識(shí)別號(hào)、租賃起止時(shí)間等等信息。納稅人還要保留住房租賃合同或者協(xié)議等資料備查。因?yàn)檫@里涉及到出租人也就是房東的信息，所以涉及到房東要交稅款的問題。