在大眾創新，萬眾創業的時代，就連95后都開始創業了，你是不是也想躍躍欲試想自主創業了呢下面飛酷科技經理就來聊聊虛擬地址注冊與實際地址注冊公司的區別。

　　1、什么是虛擬注冊

　　虛擬注冊指距離市區比較遠，一般建立在經濟開發區，用于招商引資，促進當地經濟發展，增加政收入的一種方式，看到這里，你是不是在想為什么不注冊在市區，交通便利、辦理工商稅方便，其實針對企業好處還是很多的，你且聽飛酷科技經理一一道來。

　　第一，企業落戶在這里，每年可享受稅收政策支持;

　　第二，注冊開發區可以享受就近辦稅、就近取票的政策，在家門口就能辦稅，方便快捷;

　　第三，在企業經營的過程中，可以申請每年的租房補貼(視各區政策情況而定);

　　第四，北京有些區開放集中辦公區注冊，并且有稅收獎勵以及國家扶持獎金2O萬不等。

　　2、什么是實地注冊

　　實地注冊要求地址必須是商用地產，如果你不知道什么是商用，可以翻開你家的房產證看看，產權年限是4O年或者是5O年，被稱為商用地產，提交工商注冊材料：房產證復印件、產權人身分證復印件(部分區域要求產權人到場簽字)租賃合同，如果產權是公司性質，還需要提供出租方公司營業執照復印件蓋紅章，租賃合同上必須要以公司名義簽署并加蓋紅章。最最重要的一點，實地注冊是享受不到返稅政策優惠的。

　　1、場地區別

　　園區公司注冊就是工業園區提供一個虛擬地址來供企業注冊，這個地址可以長期免費使用，這對于剛剛成立的小公司而言可以省去注冊地址的煩惱，節約公司運營成本，所以在北京選擇注冊園區成為小公司創業的首選方式。

　　實地公司注冊就是就是以實際辦公場所向所在區工商注冊登記，一般需要企業自己提供公司注冊地址。并且注冊地的產權性質必須是商業或者工業用途才能被認可，因此，實地注冊北京公司往往要花費不少的費用。

　　2、手續區別

　　公司注冊在園區，以后所有的手續園區均可協助辦理，公司可以辦理業省去跑來跑去的諸多麻煩，入駐園區的公司，園區還會提供統一年檢等配套服。