有關西安注冊物業公司需要哪些條件和步驟？-西安財務公司講解希望能幫助到您，詳細內容如下：

　　物業公司

　　物業管理公司是按照法定程序成立并具有相應資質條件，經營物業管理業的企業型經濟實體，是獨立的企業法人。它屬于服性企業，它與業主或使用人之間是平等的主體關系，它接受業主的委托，依照有關法律法規的規定或合同的約定，對特定區域內的物業實行專業化管理并獲得相應報酬。

　　物業管理公司的創建環節

　　營業執照注冊一般為有限責任公司。注冊資金按物業公司的等級計算，開始的時候為“暫定三級”（目前已經取消了臨時資質等級），一年內有效，一年內需要重新評級，不然資質作廢。從“三級”開始。三級的物業管理注冊資金為50萬元。

　　營業執照找當地的工商局先核名，然后開始工商登記、股權確認等一系列的程序。但成立過公司的人都知道，注冊一間公司的手續是非常極其繁瑣的，自己去辦理跑上10次、8次很常，而且還不一定可以順利辦下來。所以，建議找當地一家代理注冊的公司，花幾千元會幫你搞定一些，不用自己麻煩。如果你沒有50萬的現金，注冊公司可以幫你代塹，注冊后他們會抽走資金。注冊一個50萬的物業公司，連代塹資金在內，10000元左右注冊代理公司會幫你搞定一切，你只需要配合提供資料就行了。工商登記、稅登記、法人印鑒等會一并幫你搞定的。

　　物業公司資質申報條件，如下：

　?。ㄈ壻Y質）：

　　1.注冊資本人民幣50萬元以上；

　　2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、等業負責人具有相應專業中級以上職稱；

　　3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書

　　4.有委托的物業管理項目；

　　5.建立并嚴格執行服質量、服收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統。

　　第六條 新設立的物業管理企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設區的市的人民政府房地產主管部門申請資質：

　?。ㄒ唬I業執照；

　?。ǘ┢髽I章程；

　?。ㄈ炠Y證明；

　?。ㄋ模┢髽I法定代表人的身份證明；

　?。ㄎ澹┪飿I管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同。

　　第七條 新設立的物業管理企業，其資質等級按照最低等級核定，并設一年的暫定期。

　　第九條 申請核定資質等級的物業管理企業，應當提交下列材料：

　?。ㄒ唬┢髽I資質等級申報表；

　?。ǘI業執照；

　?。ㄈ┢髽I資質證書、副本；

　?。ㄋ模┪飿I管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同，工程、負責人的職稱證書和勞動合同；

　?。ㄎ澹┪飿I服合同復印件；

　?。┪飿I管理業績材料。

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