建筑業是上海市的重要產業之一，也是上海市優化營商環境的重點領域之一。為了規范和促進建筑市場的健康發展，上海市對建筑業企業的資質管理制定了一系列的規定和標準，對申請建筑資質的企業提出了一定的條件和要求。本文將從以下幾個方面介紹上海市申請建筑資質的條件有哪些，以及如何辦理相關的手續。

什么是建筑資質

建筑資質是指建筑業企業從事建設工程活動所必須具備的資格條件，包括施工總承包、專業承包、勞務分包等不同類別和等級。建筑資質是建筑業企業參與市場競爭、承接工程項目、保證工程質量和安全的重要依據，也是政府對建筑業企業進行監督管理的重要手段。

根據《中華人民共和國建筑法》《上海市建筑市場管理條例》等法律法規的規定，上海市實行建筑業企業資質審批制度，即任何單位或者個人不得從事本單位或者個人未經審批取得相應資質等級范圍內的建設工程活動。違反規定從事建設工程活動的，將受到相應的法律責任。

申請建筑資質應具備哪些基本條件

根據《上海市住房和城鄉建設管理委員會關于印發〈上海市住房和城鄉建設管理委員會關于調整本市建設工程企業資質有關事項的通知〉的通知》（以下簡稱《通知》）和《建筑業企業資質標準》（以下簡稱《標準》）等文件的規定，申請建筑資質的企業應當具備以下基本條件：

1.具有滿足本標準要求的資產，包括注冊資本金、技術裝備、廠房等；

2.具有滿足本標準要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員、施工現場管理人員和技術工人；

3.具有滿足本標準要求的工程業績，即在申請前三年內主持完成過本類別資質標準要求的工程項目；

4.具有必要的技術裝備，包括施工機械、檢測儀器、安全防護設施等。

具體而言，不同類別和等級的建筑資質對以上條件有不同的具體要求，例如：

1.申請施工總承包二級資質的企業，其注冊資本金不低于5000萬元，技術裝備價值不低于1000萬元，廠房面積不低于2000平方米；

2.申請地基基礎工程專業承包二級資質的企業，其注冊資本金不低于2000萬元，技術裝備價值不低于500萬元，廠房面積不低于1000平方米；

3.申請環保工程專業承包二級資質的企業，其注冊資本金不低于1000萬元，技術裝備價值不低于300萬元，廠房面積不低于500平方米。

具體各類別和等級的建筑資質的條件要求，可參考《標準》的詳細規定。

如何辦理建筑資質的申請和審批

根據《通知》的規定，上海市實行建筑業企業資質審批的分級管理制度，即市、區建設行政管理部門或者特定地區管委會（以下簡稱“發證機關”）根據工程項目的級別和類別，分別負責不同范圍內的建筑業企業資質的審批和管理。具體而言：

1.市住房城鄉建設管理委負責本市建筑業企業資質的綜合監督管理，并承擔國家和市級立項的新建、改建、擴建房屋建筑和市政基礎設施（非交通類）工程，以及全市的文物工程、優秀歷史建筑工程、保密工程施工許可的日常審批；

2.區建設行政管理部門、特定地區管委會負責區（管委會）級立項的新建、改建和擴建建筑工程，以及所轄區域內既有建筑裝飾裝修工程施工許可的日常審批和監督管理。

申請建筑資質的企業，應當根據自身情況，向相應的發證機關提交申請，并提供相關的證明文件。除保密工程外，上海市實行全程網辦，即企業通過上海市人民政府“一網通辦”總門戶下的“上海市工程建設項目審批管理系統”（以下簡稱“工程審批系統”），在線辦理資質申請、變更等各類事宜，審批同意后在線獲取資質證書電子證照或者相關電子憑證。

具體而言，辦理建筑資質申請和審批的流程如下：

1.企業登錄“一網通辦”總門戶，注冊并實名認證；

2.企業登錄“工程審批系統”，選擇“企業類辦事-本市企業資質申請”，根據自身情況選擇相應的資質類別和等級；

3.企業按照系統提示填寫申請信息，并上傳相關證明文件，如營業執照、法人代表證件、注冊人員證書、技術裝備清單、工程業績證明等；

4.發證機關在收到申請后，對申請材料進行審核。對于申請材料不齊全或者不符合條件的，應當在規定時限內一次性書面告知需要補正或者修改的全部內容；對于申請材料齊全且符合條件的，應當在規定時限內核發資質證書；

5.企業在系統中查詢審核結果，并下載打印電子版資質證書。

上海市申請建筑資質的條件有哪些，主要包括以下幾個方面：

1.企業必須具備相應類別和等級的資質標準要求的資產、人員、業績和裝備等條件；

2.企業必須通過“一網通辦”平臺在線提交申請，并提供相關證明文件；

3.企業必須通過發證機關的審核，并獲取電子版資質證書。

上海市申請建筑資質的流程是：

登錄“一網通辦”總門戶，注冊并實名認證。