財產就是指企業的資產、債務和所有者權益。資產就是指企業的流動性資產、固定資產和無形中資產。實際差別如下所示：

1、因為凈資產是企業財產或資本的累積并最后歸出資人全部，故財產在一定的意義上就具備企業和出資人雙向全部的特性，比較之下，資產則只歸企業全部；

2、從企業的借款方看，有資產就會有債務，即資產是與債務相對應的，比較之下，財產則不與債務相對應；

3、資產隨債務的提高而提升，隨債務的降低而降低。比較之下，因為財產不與債務相對應，因此財產也不隨債務的變動而轉變。

以上就是資產和財產的區別相關內容。

資產就是指由企業以往的交易或事宜產生的、由企業有著或是調節的、預估會給企業產生資金收益的資源。不可以產生資金收益的資源不可以作為資產，是企業的支配權。本文主要寫的是資產和財產的區別有關知識點，內容僅作參考。