契稅是以使用權產生遷移變化的房產為稅款征收的對象，向產權年限承擔者征繳的稅，屬于財產稅的一種。應交稅范疇包含：土地資源使用權售賣、贈與和互換，房產買賣，房屋贈予，房子互換等。契稅是房產買賣中國家要求務必交的稅款，一般按合同書中注明的房子價格的1.5%稅率繳稅（房交會契稅特惠以外）。以上就是房屋契稅什么意思相關內容。

1、征繳契稅的核心理念是保證房產每個人的合法權利。通過繳稅，契稅征繳行政機關便以政府部門為名發送給契證，作為合理合法的產權年限憑證，政府部門即承擔確保產權年限的義務。因而，契稅又含有官費特性，這也是契稅有別于別的稅款的主要特性；

2、納稅人是產權年限承擔人。當產生房產買賣、當鋪、贈與或互換方式時，按遷移變化的使用價值，對產權年限承擔人可征一次性契稅；

3、契稅選用占比稅率，即在房屋所有權產生遷移變化個人行為時，對納稅人以一定百分比的稅率進行征稅。

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