1、承繼主要花費：繼承公證房產的繼承與交易和贈予的過戶相比較來說，稅金開支是最少的，因為承繼的房地產沒有增值稅、個稅和房產契稅。繼承者憑遺書申請辦理繼承公證，憑繼承公證書到房產管理局轉名；

2、贈予主要花費：個稅+契稅+公證費。假如以贈予方法過戶，是沒有增值稅的，但因為贈予是被認為免費受贈的行為，因此需要受贈人交納個人企業所得稅，同時還需要房產契稅和贈予公證費用，這種花費要遠遠地高過交易過戶的稅金；

3、交易主要花費：營業稅+個稅+契稅。

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房地產過戶就是指通過出讓、交易、贈送、遺產繼承等方法得到房地產，去房子所有權備案核心申辦的房屋所有權變動辦理手續，即產權年限遷移從業主遷移到我方的全過程。房產證過戶不通過房產中介的話，須把合同書的協議和毀約條文寫清晰，簽合同時須賣家房產證上邊簽名的人也到場。本文主要寫的是過戶稅費怎么算的有關知識點，內容僅作參考。