1、國有制土地交易使用權出讓、土地使用權出售、房地產交易，計稅基礎是交易價格；

2、土地使用權贈送、房屋贈與，由征收行政單位參照土地使用權出售、房地產轉讓的市場銷售價格審核；

3、土地使用權交換、房子交換，為所交換的土地使用權、房子的價格的誤差計稅。

上述的交易價格明顯低于市場銷售價格并且無正常原因的，或者所交換土地使用權、房子的價格的誤差明顯不科學并且無正常原因的，由征收行政單位參照市場銷售價格審核。以上就是契稅計稅依據是什么相關內容。

契稅是一種主要的地方稅種，在土地、房子交易的地方，不管是誰，只需是使用所有權轉移，都需要依法納稅。契稅已成為了地域財政總收入的固定來源，在國內各地，地域契稅盈利呈迅速上升趨勢。各種土地、房子使用權轉移，方式各有不同，契稅定價方法，也都各有區別。本文主要寫的是契稅計稅依據是什么有關知識點，內容僅作參考。