1、首套房總面積小于等于90平米時契稅稅率為1％，超過90平米時為1.5％；

2、二套房的總面積小于等于90平米時契稅稅率為1％，超過90平方米時為2％；

3、新房子或是二手房是第三套房及以上的契稅稅率均為3％，沒有免減的狀況。

其中二手房中，比較與眾不同的有一種動遷房。倘若購買的是動遷房，則免交企業(yè)所得稅。

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購房契稅，指房屋產權發(fā)生變動時，就被告方所訂合同按房子價格的比例向新的業(yè)主征收的一次性稅款。它是對房地產業(yè)產權年限變化征繳的一種專門的稅收。經營人理應自交稅義務造成生效日10天內，向房產契稅征收行政單位申辦納稅申報，并在房產契稅征收行政單位審批的期限內繳納稅費。本文主要寫的是買房交契稅怎么算有關知識點，內容僅作參考。