商鋪房產證可以進行抵押貸款。只要是有房產證，不論是商鋪還是居民住宅，產權人都可以進行抵押貸款的。申請抵押貸款時，除了房產證，申請人還需要提供其他材料，比如：夫妻雙方身份證、銀行流水、收入證明、個人征信等。若是只有房產證而沒有其它材料，就不能貸款。以上就是商鋪房產證可以抵押貸款嗎的相關內容。

申請房貸的流程

1、首先貸款人需要在貸款行開通一個活期的存款賬戶；

2、提前準備申請貸款所要求提供的相關材料；

3、到銀行指定機構評估房產價值；

4、等待銀行報告及審批；

5、批準通過后，申請人到當地的建設委員會去辦理抵押登記；

6、銀行打款；

7、借款者按時償還本金和利息。

本文主要寫的是商鋪房產證可以抵押貸款嗎的有關知識點，內容僅作參考。